Exclusivité Tournon-sur-Rhône | Viager Ardèche | Viager Occupé | Homme 71 ans

Description

Exclusivité Tournon-sur-Rhône | Viager Ardèche | Viager occupé | Homme 71 ans,

Tournon-sur-Rhône, idéalement situé au calme absolu, un appartement de type 3 d'environ 65 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée avec cellier extérieur, une cave, parking collectif !

Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation, en partant d’une valeur du bien de 98 652 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 51 101 €, qui se décompose par le paiement d’un :

- Bouquet de : 24 865 € (HAI) Honoraires inclus de 10 %

- Rente Mensuelle : 213 €

-Taxe foncière de : 732 € dont 142 € TEOM

-Frais d'Actes Notariés Estimés : 6 500 € Environ

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.

L'acquisition en viager, la solution d'épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changé la vie au quotidien !

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 20 lots, aucunes procédures en cours, le montant mensuel des charges étant de 80 euros.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conseiller en charge de cette annonce

RAFFI Laurent

lraffi@viager-responsable.fr

07 83 54 13 56

Caractéristiques

Diagnostics