104m2 - 5 pièces - 74460 Marnaz
Type de vente
viager occupé
Bouquet (HAI)
19 920 €
Rente
272 €
Revalorisation
76 %
Exclusivité Viager Savoie | Viager occupé |
Maison ancienne rénovée d'un peu plus de 100 m², le bien comprend en rdc une cuisine, un salon une salle d'eau, à l'étage ; un grand bureau sur palier deux chambres, enfin deux caves, un garage attenant, un garage indépendant et des remises complète le bien le tout sur un terrain de plus de 730m².
En partant d’une valeur du bien de 249 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 71 107 € qui se décompose par le paiement d’un :
-Bouquet de : 19920 € (HAI) Honoraires inclus
-D’une rente mensuelle et viagère de : 272 €
-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 76 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.
Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.
Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 946 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).
omaitre@viager-responsable.fr
06 37 31 38 74
Type de bien
maison
Surface
104m2
Pièces
5
Niveaux
2
DPE
GES
Construction
1900
Murs extérieurs
pierres
Stationnement
garage
Exposition
sud
Mitoyenneté
aucune
Chauffage
Gaz de ville
Toiture
tuiles
Niveaux
2
Isolation
double-vitrage-total
Copropriété
non