Viager Occupé 07500 Guilherand-Granges | Dame 68 ans - Homme 76 ans

Description

Viager Occupé 07500 Guilherand-Granges |

Exclusivité Viager Ardèche | Viager Occupé | Dame 68 ans - Homme 76 ans

Charmante maison de plain pied comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre (pos 2) une salle de bain, une buanderie, un garage, une véranda de 12 m²
le tout sur un terrain de 495 m².

En partant d’une valeur du bien de 367 330 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 143 259 € (prix d'acquisition pour les DMTO env 14 000 €),
qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 64 282 € (HAI) Honoraires inclus de 7.5 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 492 € .

*Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.

Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.

Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.

L'acquisition en viager, la solution d'épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conseiller en charge de cette annonce

RAFFI Laurent

lraffi@viager-responsable.fr

07 83 54 13 56

Caractéristiques

Diagnostics