Viager occupé Cran-Gevrier | Haute-Savoie | Viager Occupé | Dame 85 ans

Description

À Cran-Gevrier, proche toute commodités appartement de type 3 traversant d'environ 65 m² comprenant, un Séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain , 2 balcons avec vue dégagée, une cave et une place de parking privative.

Viager occupé Cran-Gevrier | Haute-Savoie | Viager Occupé | Dame 85 ans

En partant d’une valeur de 219 741 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 143 491 €, qui se décompose par le paiement.

- Bouquet de : 33 180 € (HAI) Honoraires inclus de 8.5 %

- D’une rente mensuelle et viagère de :1197 € (indexé chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE )

- En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 17 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 76 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 2600 euros/An.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conseiller en charge de cette annonce

MAITRE Olivier

omaitre@viager-responsable.fr

06 37 31 38 74

Caractéristiques

Diagnostics