Maison en Viager Occupé | Vals-les-Bains

Description

Opportunité d’investissement en VIAGER OCCUPE, par Dame 80 ans et Homme 84 ans.

VALS LES BAINS, très belle ville à taille humaine, située dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, proche de AUBENAS, c’est la ville thermale historique de l’Ardèche.
Cette ville dynamique, offre une douceur de vivre, avec sa rivière qui déambule au centre, son beau parc à l’abri du soleil sous des arbres majestueux dont un Séquoia époustouflant, un lieu de flânerie et de loisirs, le beau quartier thermal avec son style « Belle époque » sur lequel donnent le casino, les restaurants, le théâtre et le cinéma.

A 5 minutes du centre, saisissez cette offre exceptionnelle. Une habitation en pleine nature avec un environnement exceptionnel, une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis mais pas totalement isolée.

La maison est composée de niveaux de 80 m² environ chacun, soit une surface au sol de 160 m².
au rez-de-jardin un garage, d’un cellier, d’un local technique, d’une chambre, d’une cuisinette et d’une salle d’eau.
L’étage accessible aux personnes à mobilité réduite, ouvert sur terrasse, balcon filant et jardin, propose une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée, une salle d’eau, un WC et deux chambres.
Le coin piscine entourée de verdure avec une vue sur la forêt, offre un havre de zénitude.
Environ 14 455 m² de nature vallonnée.

Vous achetez ce bien exceptionnel d’une valeur de 317 023 € en versant un bouquet de seulement 23 776 € FAI et une rente mensuelle de 1 129 € par mois.

Le viager occupé, reconnu par les institutions comme un placement socialement responsable, vous permet d’acquérir un bien, à moindre coût, sans recours au crédit, occupé et entretenu par les meilleurs locataires. Vous améliorez la retraite des vendeurs et vous constituez la vôtre.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Maria-Christina TEVAR, agent commercial immatriculé RSAC N° 522 572 742, Greffe du tribunal de commerce de Nîmes (30).

Conseiller en charge de cette annonce

TEVAR Maria-christina

mctevar@viager-responsable.fr

06 60 59 23 07

Caractéristiques

Diagnostics