Viager Autrans | Isère | Viager Occupé | Dame 88 ans

Description

Viager Autrans | Isère | Viager Occupé | Dame 88 ans

À Autrans, cette station familiale active hiver comme été et proche de Villard-de-lans , appartement de type 4 traversant d'environ 86 m² entretenu avec soin par la propriétaire comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour de 30 m², deux chambres, un bureau une salle d'eau, une belle terrasse avec vue dégagée.
Un cellier et un garage fermé complètent le bien.

En partant d’une valeur de 279 165 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 193 461 €, qui se décompose par le paiement.

- Bouquet de : 64 208 € (HAI) Honoraires inclus de 8 %

- D’une rente mensuelle et viagère de : 1 686 € (indexé chaque année à date anniversaire sur l'indice IPC INSEE )

- En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 15 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.

Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant au total 76 lots principaux, aucune procédure en cours, le montant global des charges étant de 2760 euros/An.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
Votre Conseiller Olivier Maitre E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 918 283 956 | Greffe du Tribunal de Commerce de Vienne (38).

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conseiller en charge de cette annonce

MAITRE Olivier

omaitre@viager-responsable.fr

06 37 31 38 74

Caractéristiques

Diagnostics