Annonce archivée

Description

Exclusivité Viager Ardèche proche Aubenas | Viager Occupé Vals-les-Bains | Dame 79 ans - Homme 83 ans

Maison sur 2 niveaux, un cadre très agréable, au calme, situé sur la commune de Vals-les-Bains 07600, Vue Dégagée.

Cette maison d'environ 110 m² sur deux niveaux comprend à l'étage, un Salon, une cuisine séparée, deux chambres, et une terrasse bien exposée avec vue dégagée, puis en RDC une pièce à vivre indépendante, espace aménageable, un garage, cellier,

La parcelle est arborée, clôturée, le tout sur plus de 14 455 m² de terrain, Une grande Piscine avec vue, dans un cadre exceptionnel.

En partant d’une valeur du bien de 269 970 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 182 500 €, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 21 597 € (HAI) Honoraires inclus de 8 %

-Rente Mensuelle : 1 129 €

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider

Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.

L'acquisition en viager, la solution d'épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conseiller en charge de cette annonce

RAFFI Laurent

lraffi@viager-responsable.fr

07 83 54 13 56

Caractéristiques

Diagnostics