Maison en Viager Occupé- Dame 82 ans - proximité de PAU 64

Description

Exclusivité BOUMOURT 64370 (près de PAU)-Viager Occupé- Dame 82 ans

Dans un village, à 20 min de PAU, petit corps de ferme comprenant une maison de 105 m² environ avec véranda et dépendances sur un terrain boisé de 3 990 m²,en proximité d’un petit ruisseau.

En partant d’une valeur du bien de 113 704 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 69 246 €, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de 17 753 euros (HAI) honoraires inclus de 11 %

-D’une rente mensuelle et viagère de 501 euros.

En cas de libération anticipée du bien, une clause de revalorisation de la rente de 30 % est prévue à l’acte.

Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien ,vous ne pouvez donc y habiter.

Un viager occupé s’apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires. C’est un investissement locatif non fiscalisé ,sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.
Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr

Votre Conseiller Jean-Louis LAFITAU E-I Agent commercial immatriculé RSAC n°418640646
greffe du Tribunal de Commerce de PAU (64)

Conseiller en charge de cette annonce

LAFITAU Jean-louis

jlafitau@viager-responsable.fr

06 79 43 35 47

Caractéristiques

Diagnostics