Exclusivité Viager Saint-Jean-de-la-Porte | Viager occupé | Homme 63 ans

Description

Exclusivité Viager Savoie | Viager occupé | Homme 63 ans

Maison récente construction 2003, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Porte 73250, idéalement situé proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied, très bien entretenue de 94 m² habitable donnant sur l'extérieur avec une terrasse, le tout sur une parcelle de 1143 m².


En partant d’une valeur du bien de 300 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 130 200 €, qui se décompose par le paiement d’un :

-Bouquet de : 52 500 € (HAI) Honoraires inclus de 7.5 %

-D’une rente mensuelle et viagère de : 506 €

-En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 45 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien.


Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter.


Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.

Conseiller en charge de cette annonce

RAFFI Laurent

lraffi@viager-responsable.fr

07 83 54 13 56

Caractéristiques

Diagnostics