Exclusivité Viager Ardèche 07200 | Viager Occupé | Dame 85 ans

Description

Exclusivité Viager Ardèche 07200 | Viager Occupé | Dame 85 ans

Maison de plain-pied construction Année 2000, sur la commune de Saint-Etienne-de-Fontbellon 07200,

Cette jolie maison de plain-pied comprend un beau séjour donnant sur une véranda,

Une cuisine indépendante, 3 chambres, garage double, le tout sur un terrain clôturé de de 753 m².

En partant d’une valeur du bien de 194 124 €, le bien est vendu pour une valeur occupé de 126 763 €, qui se décompose par le paiement d’un :
-Bouquet de : 36 977 € (HAI) Honoraires inclus de 7.5 %

-D’une Rente Viagère de : 968 €

-Taxe Foncière de : 666 € dont 142 € TEOM

-Frais d'Actes Notariés Estimés : 11 600 € Environ


Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider

Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.

L'acquisition en viager, la solution d'épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement !

L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien !

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conseiller en charge de cette annonce

RAFFI Laurent

lraffi@viager-responsable.fr

07 83 54 13 56

Caractéristiques

Diagnostics